12 Rue de Verrières, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verrières, affiche un prix moyen de 5 899 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue de Verrières, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier 6.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosson - Longuet à 190 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 429 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 917 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint Phalle à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Niki de Saint Phalle à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verrières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Verrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Verrières, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verrières dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verrières par rapport à la voie
Sur Rue de Verrières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 899 €/m², le 12 Rue de Verrières se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verrières par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verrières se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Bagneux et -28.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
