4 Rue de Verrières, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Verrières, affiche un prix moyen de 8 530 €/m², supérieur de 28.89 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Verrières, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier 6.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosson - Longuet à 218 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 435 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 942 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint Phalle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Niki de Saint Phalle à 270 mètres
Ventes au 4 Rue de Verrières
Une vente a été recensée au 4 Rue de Verrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Verrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Verrières, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Verrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Verrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Verrières dans son marché local
Prix du 4 Rue de Verrières par rapport à la voie
Sur Rue de Verrières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 218 €/m². Avec un prix moyen de 8 530 €/m², le 4 Rue de Verrières se situe 37.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Verrières par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Verrières se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 12.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 426 500 € au 4 Rue de Verrières à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 663 € en assurant vous-même les visites, ou 5 331 € si le professionnel les prend en charge.
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