11 Rue des Bas Longchamps, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bas Longchamps, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Bas Longchamps, 92220 Bagneux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 767 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1217 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Bas Longchamps
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Bas Longchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bas Longchamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Bas Longchamps, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bas Longchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bas Longchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bas Longchamps dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bas Longchamps par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Longchamps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 11 Rue des Bas Longchamps se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bas Longchamps par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Bas Longchamps se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 28.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Bas Longchamps à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Bas Longchamps est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.1 € à 29.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
