13 Rue des Bénards, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bénards, affiche un prix moyen de 5 989 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Bénards, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier 9.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 136 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Albert Petit à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 110 mètres
Ventes au 13 Rue des Bénards
Une vente a été recensée au 13 Rue des Bénards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bénards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Bénards, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bénards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bénards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bénards dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bénards par rapport à la voie
Sur Rue des Bénards, le prix moyen des maisons s'établit à 6 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 989 €/m², le 13 Rue des Bénards se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bénards par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bénards se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Bagneux et -21.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 450 € au 13 Rue des Bénards à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 486 € en assurant vous-même les visites, ou 3 743 € si le professionnel les prend en charge.
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