1 bis Rue des Bénards, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Bénards, affiche un prix moyen de 6 925 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue des Bénards, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier 9.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 105 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 52 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 52 mètres
- - Ecole maternelle publique Albert Petit à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Bénards
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Bénards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Bénards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Bénards, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bénards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bénards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Bénards dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Bénards par rapport à la voie
Sur Rue des Bénards, le prix moyen des maisons s'établit à 6 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 925 €/m², le 1 bis Rue des Bénards se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Bénards par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Bénards se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et -8.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 250 € au 1 bis Rue des Bénards à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 656 € en assurant vous-même les visites, ou 4 328 € si le professionnel les prend en charge.
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