26 Rue des Bénards, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Bénards, affiche un prix moyen de 6 959 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue des Bénards, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quartier 9.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 138 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 82 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 82 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 82 mètres
Ventes au 26 Rue des Bénards
Une vente a été recensée au 26 Rue des Bénards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Bénards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Bénards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bénards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bénards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Bénards dans son marché local
Prix du 26 Rue des Bénards par rapport à la voie
Sur Rue des Bénards, le prix moyen des maisons s'établit à 6 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 959 €/m², le 26 Rue des Bénards se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Bénards par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Bénards se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et -8.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 347 950 € au 26 Rue des Bénards à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 699 € en assurant vous-même les visites, ou 4 349 € si le professionnel les prend en charge.
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