29 Rue des Blains, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Blains, affiche un prix moyen de 7 985 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Blains, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Quartier 14 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1616 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathurins à 226 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 615 mètres
- - Collège Romain Rolland à 615 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Thorez à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Thorez à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Blains
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Blains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Blains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Blains, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Blains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Blains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Blains dans son marché local
Prix du 29 Rue des Blains par rapport à la voie
Sur Rue des Blains, le prix moyen des maisons s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 7 985 €/m², le 29 Rue des Blains se situe 37.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Blains par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Blains se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et -3.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Blains à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Blains est de 24.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.52 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
