3 Rue des Bois, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Bois, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Quartier 11.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Petit à 267 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 232 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bois, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 630 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 3 Rue des Bois se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bois par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bois se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Bagneux et -19.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 350 € au 3 Rue des Bois à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 609 € en assurant vous-même les visites, ou 3 804 € si le professionnel les prend en charge.
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