2 Rue des Capucines, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 7 132 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Capucines, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Quartier 11.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Petit à 62 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 93 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Capucines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 977 €/m². Avec un prix moyen de 7 132 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucines se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et -6.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Capucines
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 356 600 € au 2 Rue des Capucines à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 915 € en assurant vous-même les visites, ou 4 458 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
