1 Rue des Coquarts, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Coquarts, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 315 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Coquarts, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 315 logements - 5 locaux - 74 parkings - 6931 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Galand à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 807 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 775 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Coquarts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Coquarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Coquarts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Coquarts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coquarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coquarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Coquarts dans son marché local
Prix du 1 Rue des Coquarts par rapport à la voie
Sur Rue des Coquarts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 1 Rue des Coquarts se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Coquarts par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Coquarts se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 24.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Coquarts à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Coquarts est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 30.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
