18 Rue des Monceaux, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Monceaux, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Monceaux, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Quartier 13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 1569 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathurins à 137 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 310 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Albert Petit à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert Petit à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Monceaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Monceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Monceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Monceaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Monceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Monceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Monceaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Monceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Monceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 18 Rue des Monceaux se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Monceaux par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Monceaux se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 18.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Monceaux à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Monceaux est de 26.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.12 € à 31.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
