1 Rue des Olivettes, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Olivettes, affiche un prix moyen de 4 689 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Olivettes, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Quartier 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 89 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 806 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 765 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Olivettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Olivettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Olivettes par rapport à la voie
Sur Rue des Olivettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 1 Rue des Olivettes se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Olivettes par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Olivettes se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 23.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Olivettes à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Olivettes est de 25.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.6 € à 29.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
