22 Rue des Prés, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 5 577 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue des Prés, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier 11.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Petit à 202 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 179 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 434 mètres
Ventes au 22 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 22 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Prés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 22 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 577 €/m², le 22 Rue des Prés se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Prés par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Prés se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Bagneux et -32.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
