4 Rue du Champ des Oiseaux, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Champ des Oiseaux, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 651 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Champ des Oiseaux, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 651 logements - 10175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0050 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Meuniers à 142 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1301 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 336 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 581 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint Phalle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Champ des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 4 Rue du Champ des Oiseaux se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Champ des Oiseaux se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 18.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Champ des Oiseaux à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Champ des Oiseaux est de 26.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 30.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
