13 Rue du Général Sarrail, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Général Sarrail, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier 17 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 937 mètres
- - Collège Romain Rolland à 937 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général Sarrail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 13 Rue du Général Sarrail se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Sarrail par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Général Sarrail se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 10.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Général Sarrail à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Général Sarrail est de 26.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.37 € à 32.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
