3 Rue Gabriel Cosson, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Cosson, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gabriel Cosson, 92220 Bagneux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosson - Longuet à 79 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 457 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 758 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint Phalle à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Niki de Saint Phalle à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Cosson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Cosson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Cosson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Cosson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Cosson dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Cosson par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Cosson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 3 Rue Gabriel Cosson se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Cosson par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gabriel Cosson se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 14.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gabriel Cosson à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gabriel Cosson est de 26.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.99 € à 31.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
