1 Rue Gisèle Halimi, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 4 639 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gisèle Halimi, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Quartier 16 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 176 logements - 2568 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine - Gueffier à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 366 mètres
- - Collège Romain Rolland à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Cachin à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gisèle Halimi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gisèle Halimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gisèle Halimi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gisèle Halimi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 1 Rue Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle Halimi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 1 Rue Gisèle Halimi se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gisèle Halimi par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gisèle Halimi se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 24.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gisèle Halimi à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gisèle Halimi est de 25.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.47 € à 29.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
