40 Rue Gustave Courbet, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 5 517 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 40 Rue Gustave Courbet, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Quartier 4.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 87 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 258 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint Phalle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Niki de Saint Phalle à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gustave Courbet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 40 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 804 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 40 Rue Gustave Courbet se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gustave Courbet par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gustave Courbet se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Bagneux et -33.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
