31 Rue Madame Curie, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Madame Curie, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Madame Curie, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quartier 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Meuniers à 155 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1170 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 215 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Thorez à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Thorez à 313 mètres
Ventes au 31 Rue Madame Curie
Une vente a été recensée au 31 Rue Madame Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Madame Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Madame Curie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Madame Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Madame Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Madame Curie dans son marché local
Prix du 31 Rue Madame Curie par rapport à la voie
Sur Rue Madame Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 31 Rue Madame Curie se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Madame Curie par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Madame Curie se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 19.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Madame Curie à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Madame Curie est de 26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 30.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
