6 bis Rue Pablo Néruda, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Pablo Néruda, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°15 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Pablo Néruda, 92220 Bagneux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte-D'en-Bas à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 162 mètres
- - Collège Romain Rolland à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Albert Petit à 65 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert Petit à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Pablo Néruda
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Pablo Néruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Pablo Néruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Pablo Néruda, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Pablo Néruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Pablo Néruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des appartements s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 6 bis Rue Pablo Néruda se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Pablo Néruda par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Pablo Néruda se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 21.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Pablo Néruda à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Pablo Néruda est de 25.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.01 € à 30.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
