9 Rue Pasteur, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pasteur, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 35 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1280 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 662 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 326 mètres
Ventes au 9 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 9 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pasteur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 9 Rue Pasteur se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pasteur se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 27.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pasteur à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pasteur est de 24.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.31 € à 29.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
