11 Rue Patry, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Patry, affiche un prix moyen de 6 196 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Patry, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Quartier 11.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Petit à 169 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 158 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Patry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Patry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Patry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Patry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Patry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Patry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Patry dans son marché local
Prix du 11 Rue Patry par rapport à la voie
Sur Rue Patry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 223 €/m². Avec un prix moyen de 6 196 €/m², le 11 Rue Patry se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Patry par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Patry se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Bagneux et -18.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 800 € au 11 Rue Patry à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 745 € en assurant vous-même les visites, ou 3 873 € si le professionnel les prend en charge.
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