3 Rue Paule-Minck, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paule-Minck, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paule-Minck, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 18 parkings - 563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0186 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0214 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Ory à 98 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 420 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint Phalle à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Niki de Saint Phalle à 296 mètres
Ventes au 3 Rue Paule-Minck
Une vente a été recensée au 3 Rue Paule-Minck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paule-Minck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paule-Minck, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paule-Minck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paule-Minck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paule-Minck dans son marché local
Prix du 3 Rue Paule-Minck par rapport à la voie
Sur Rue Paule-Minck, le prix moyen des appartements s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 3 Rue Paule-Minck se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paule-Minck par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paule-Minck se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 5.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paule-Minck à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paule-Minck est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 32.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
