2 Rue Pierre Brossolette, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Brossolette, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Quartier 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 123 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 835 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 795 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 510 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Brossolette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 2 Rue Pierre Brossolette se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Brossolette par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Brossolette se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Brossolette à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Brossolette est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.52 € à 29.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
