1 Rue Robert Pontet, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Robert Pontet, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Robert Pontet, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 105 logements - 1498 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0121 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0084 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosson - Longuet à 259 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 404 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 957 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint Phalle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Niki de Saint Phalle à 324 mètres
Ventes au 1 Rue Robert Pontet
Les 2 ventes au 1 Rue Robert Pontet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Robert Pontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Robert Pontet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Robert Pontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Robert Pontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Robert Pontet dans son marché local
Prix du 1 Rue Robert Pontet par rapport à la voie
Sur Rue Robert Pontet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 1 Rue Robert Pontet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Robert Pontet par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Robert Pontet se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 17.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Robert Pontet à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Robert Pontet est de 26.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.93 € à 31.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
