Sentier de la Fontaine des Voeux, 92220 Bagneux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 677 € à 4 863 €

Maison

Prix moyen au m²

5 166 €

de 4 619 € à 5 975 €

Sentier de la Fontaine des Voeux, 92220 Bagneux, affiche un prix moyen de 4 244 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

24.14 €

20.52 € – 27.76 €

Rentabilité indicative

6.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Sentier de la Fontaine des Voeux dans son marché local

Prix Sentier de la Fontaine des Voeux par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine

À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier de la Fontaine des Voeux se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 31.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Loyer au m² et rentabilité locative Sentier de la Fontaine des Voeux à Bagneux

Le loyer moyen estimé Sentier de la Fontaine des Voeux est de 24.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.52 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Latéral, 92220 Bagneux(4,474 €)

Rue Alphonse Pluchet, 92220 Bagneux(4,413 €)

Cadre de vie et proximité Sentier de la Fontaine des Voeux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pluchet à 182 mètres
- Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 819 mètres
- Collège privé Saint-Gabriel à 754 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 734 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Langevin à 535 mètres
- Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 434 mètres

Rues à proximité :

Chemin Latéral

Rue Alphonse Pluchet

Le parc immobilier Sentier de la Fontaine des Voeux

Sentier de la Fontaine des Voeux est située dans le quartier Quartier. Elle compte 2594 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Sentier de la Fontaine des Voeux

Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier de la Fontaine des Voeux, classées par tranches de numéros.

1 Sentier de la Fontaine des Voeux, 92220 Bagneux

Biens en vente à proximité du Sentier de la Fontaine des Voeux

Les biens actuellement en vente autour du Sentier de la Fontaine des Voeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.