1 Sentier de la Fontaine des Voeux, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier de la Fontaine des Voeux, affiche un prix moyen de 4 240 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Sentier de la Fontaine des Voeux, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 1.
1 niveau - 1208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pluchet à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 819 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 754 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier de la Fontaine des Voeux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier de la Fontaine des Voeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier de la Fontaine des Voeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier de la Fontaine des Voeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier de la Fontaine des Voeux dans son marché local
Prix du 1 Sentier de la Fontaine des Voeux par rapport à la voie
Sur Sentier de la Fontaine des Voeux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 1 Sentier de la Fontaine des Voeux se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier de la Fontaine des Voeux par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sentier de la Fontaine des Voeux se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 31.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Sentier de la Fontaine des Voeux à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 1 Sentier de la Fontaine des Voeux est de 24.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 28.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
