2 Sentier des Brugnauts, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Brugnauts, affiche un prix moyen de 7 326 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Sentier des Brugnauts, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Quartier 15.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte-D'en-Bas à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 191 mètres
- - Collège Romain Rolland à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Albert Petit à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert Petit à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Brugnauts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Brugnauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Brugnauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Brugnauts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Brugnauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Brugnauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Brugnauts dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Brugnauts par rapport à la voie
Sur Sentier des Brugnauts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 204 €/m². Avec un prix moyen de 7 326 €/m², le 2 Sentier des Brugnauts se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Brugnauts par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Brugnauts se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et -3.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 366 300 € au 2 Sentier des Brugnauts à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 158 € en assurant vous-même les visites, ou 4 579 € si le professionnel les prend en charge.
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