17 Sentier des Monceaux, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Sentier des Monceaux, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Sentier des Monceaux, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Quartier 14 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1616 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathurins à 225 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 561 mètres
- - Collège Romain Rolland à 561 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Thorez à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Thorez à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Sentier des Monceaux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Sentier des Monceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Sentier des Monceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Sentier des Monceaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Sentier des Monceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Sentier des Monceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Sentier des Monceaux dans son marché local
Prix du 17 Sentier des Monceaux par rapport à la voie
Sur Sentier des Monceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 436 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 17 Sentier des Monceaux se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Sentier des Monceaux par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Sentier des Monceaux se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 11.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Sentier des Monceaux à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 17 Sentier des Monceaux est de 27.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.08 € à 32.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
