10 Square Edmond Barbanson, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square Edmond Barbanson, affiche un prix moyen de 6 731 €/m², supérieur de 16.57 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 212 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Square Edmond Barbanson, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 212 logements - 2267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blains à 236 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 263 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square Edmond Barbanson
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square Edmond Barbanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square Edmond Barbanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square Edmond Barbanson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square Edmond Barbanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square Edmond Barbanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Edmond Barbanson dans son marché local
Prix du 10 Square Edmond Barbanson par rapport à la voie
Sur Square Edmond Barbanson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 6 731 €/m², le 10 Square Edmond Barbanson se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Edmond Barbanson par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Square Edmond Barbanson se situe 33.31 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 9.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Square Edmond Barbanson à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 10 Square Edmond Barbanson est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.37 € à 32.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
