6 Square Edmond Barbanson, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Edmond Barbanson, affiche un prix moyen de 5 434 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 19.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 212 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Square Edmond Barbanson, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 212 logements - 2267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blains à 178 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 257 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square Edmond Barbanson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square Edmond Barbanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Edmond Barbanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Edmond Barbanson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Edmond Barbanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Edmond Barbanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Edmond Barbanson dans son marché local
Prix du 6 Square Edmond Barbanson par rapport à la voie
Sur Square Edmond Barbanson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 434 €/m², le 6 Square Edmond Barbanson se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Edmond Barbanson par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square Edmond Barbanson se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 11.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Square Edmond Barbanson à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 6 Square Edmond Barbanson est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.92 € à 32.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
