1 Square Gabriel Cosson, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square Gabriel Cosson, affiche un prix moyen de 5 022 €/m².
103 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Gabriel Cosson, 92220 Bagneux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De Chateaubriant - Métro / Bagneux Lucie Aubrac à 156 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 431 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Gabriel Cosson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Gabriel Cosson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Gabriel Cosson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Gabriel Cosson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Gabriel Cosson dans son marché local
Prix du 1 Square Gabriel Cosson par rapport à la voie
Sur Square Gabriel Cosson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 1 Square Gabriel Cosson se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Gabriel Cosson par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Gabriel Cosson se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 24.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Gabriel Cosson à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 1 Square Gabriel Cosson est de 25.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.34 € à 30.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 100 € au 1 Square Gabriel Cosson à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 278 € en assurant vous-même les visites, ou 3 139 € si le professionnel les prend en charge.
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