13 Square Leo Ferre, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Leo Ferre, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 171 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Square Leo Ferre, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 171 logements - 3200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Petit à 110 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 55 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Leo Ferre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Leo Ferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Leo Ferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Leo Ferre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Leo Ferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Leo Ferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Leo Ferre dans son marché local
Prix du 13 Square Leo Ferre par rapport à la voie
Sur Square Leo Ferre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 13 Square Leo Ferre se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Leo Ferre par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square Leo Ferre se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 24.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Square Leo Ferre à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 13 Square Leo Ferre est de 24.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.74 € à 29.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
