Square Montesquieu, 92220 Bagneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Montesquieu, 92220 Bagneux, affiche un prix moyen de 5 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Montesquieu dans son marché local
Prix Square Montesquieu par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements Square Montesquieu se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 6.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Montesquieu à Bagneux
Le loyer moyen estimé Square Montesquieu est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.29 € à 31.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Montesquieu
Les ventes enregistrées Square Montesquieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Montesquieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blains à 66 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1083 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 475 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Montesquieu
Adresses Square Montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Montesquieu, classées par tranches de numéros.
