21 Square Victor Schoelcher, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Square Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 407 logements.
67 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Square Victor Schoelcher, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier 14 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 407 logements - 6840 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Galand à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1065 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 681 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Square Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 21 Square Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Square Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Square Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Square Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 21 Square Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Square Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 21 Square Victor Schoelcher se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Square Victor Schoelcher par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Square Victor Schoelcher se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 23.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Square Victor Schoelcher à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 21 Square Victor Schoelcher est de 25.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 30.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 500 € au 21 Square Victor Schoelcher à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 288 € en assurant vous-même les visites, ou 3 144 € si le professionnel les prend en charge.
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