22 Villa Auboin, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Villa Auboin, affiche un prix moyen de 6 262 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Villa Auboin, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier 8.
1 niveau - 2 logements - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'egalité à 148 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 957 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 729 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Thorez à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Thorez à 456 mètres
Ventes au 22 Villa Auboin
Une vente a été recensée au 22 Villa Auboin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Villa Auboin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Villa Auboin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Villa Auboin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Villa Auboin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Villa Auboin dans son marché local
Prix du 22 Villa Auboin par rapport à la voie
Sur Villa Auboin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 104 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 22 Villa Auboin se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Villa Auboin par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Villa Auboin se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Bagneux et -17.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 100 € au 22 Villa Auboin à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 828 € en assurant vous-même les visites, ou 3 914 € si le professionnel les prend en charge.
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