36 Villa des Iris, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Villa des Iris, affiche un prix moyen de 5 631 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 36 Villa des Iris, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier 10.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iris à 108 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1096 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 339 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Thorez à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Thorez à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Villa des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 36 Villa des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Villa des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Villa des Iris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Villa des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Villa des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Villa des Iris dans son marché local
Prix du 36 Villa des Iris par rapport à la voie
Sur Villa des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 36 Villa des Iris se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Villa des Iris par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Villa des Iris se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Bagneux et -32.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
