16 Villa Garlande, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Villa Garlande, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 32 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Villa Garlande, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 32 locaux - 1407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0041 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pluchet à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 722 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 665 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 385 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Villa Garlande
Aucune vente n'a été recensée au 16 Villa Garlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Villa Garlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Villa Garlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Villa Garlande dans son marché local
Prix du 16 Villa Garlande par rapport à la voie
Sur Villa Garlande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 16 Villa Garlande se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Villa Garlande par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Villa Garlande se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 28.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Villa Garlande à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 16 Villa Garlande est de 25.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 30.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
