9 Voie des Suisses, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Voie des Suisses, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Voie des Suisses, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pluchet à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 901 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 841 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Voie des Suisses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Voie des Suisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Voie des Suisses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Voie des Suisses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Voie des Suisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Voie des Suisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Voie des Suisses dans son marché local
Prix du 9 Voie des Suisses par rapport à la voie
Sur Voie des Suisses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 9 Voie des Suisses se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Voie des Suisses par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Voie des Suisses se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 28.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Voie des Suisses à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 9 Voie des Suisses est de 24.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
