7 bis Allee des Passiflores, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allee des Passiflores, affiche un prix moyen de 5 925 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Allee des Passiflores, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lépine-Binet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 35 parkings - 827 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 554 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Gramme à 222 mètres
Ventes au 7 bis Allee des Passiflores
Les 2 ventes au 7 bis Allee des Passiflores donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allee des Passiflores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allee des Passiflores, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allee des Passiflores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allee des Passiflores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allee des Passiflores dans son marché local
Prix du 7 bis Allee des Passiflores par rapport à la voie
Sur Allee des Passiflores, le prix moyen des appartements s'établit à 6 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 925 €/m², le 7 bis Allee des Passiflores se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allee des Passiflores par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Allee des Passiflores se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 3.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Allee des Passiflores à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 bis Allee des Passiflores est de 26.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 31.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
