4 Allée Louis Blériot, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Louis Blériot, affiche un prix moyen de 7 537 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Louis Blériot, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 35 parkings - 486 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Bruyères à 319 mètres
- - Les Vallées à 487 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 823 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école bois-colombes à 130 mètres
Ventes au 4 Allée Louis Blériot
Les 6 ventes au 4 Allée Louis Blériot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Louis Blériot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Louis Blériot dans son marché local
Prix du 4 Allée Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Allée Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 077 €/m². Avec un prix moyen de 7 537 €/m², le 4 Allée Louis Blériot se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Louis Blériot par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Louis Blériot se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 22.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Louis Blériot à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Louis Blériot est de 29.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.08 € à 34.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
