2 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 6 925 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Duflos-Géraldy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 71 mètres
- - Bois-Colombes à 387 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 552 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 501 €/m². Avec un prix moyen de 6 925 €/m², le 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 12.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 28.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.92 € à 33.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
