7 Avenue André Chenier, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue André Chenier, affiche un prix moyen de 6 211 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue André Chenier, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Glatz-Mivière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 75 logements - 1683 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 399 mètres
- - Bois-Colombes à 1100 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 404 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Gramme à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue André Chenier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue André Chenier dans son marché local
Prix du 7 Avenue André Chenier par rapport à la voie
Sur Avenue André Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 6 211 €/m², le 7 Avenue André Chenier se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue André Chenier par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue André Chenier se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 0.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue André Chenier à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue André Chenier est de 27.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.4 € à 32.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
