23 Avenue Baudard, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Baudard, affiche un prix moyen de 7 529 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 et du 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Avenue Baudard, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chefson-de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayron - Chefson à 49 mètres
- - Bois-Colombes à 518 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 490 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Baudard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Baudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Baudard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Baudard, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Baudard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Baudard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Baudard dans son marché local
Prix du 23 Avenue Baudard par rapport à la voie
Sur Avenue Baudard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 169 €/m². Avec un prix moyen de 7 529 €/m², le 23 Avenue Baudard se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Baudard par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des maisons atteint 8 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Baudard se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et -9.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Colombes a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 695 €/m² sur la période récente.
