8 Avenue Baudard, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Baudard, affiche un prix moyen de 8 294 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°9 et du 4.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Avenue Baudard, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Chefson-de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayron - Chefson à 107 mètres
- - Bois-Colombes à 422 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 502 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Baudard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Baudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Baudard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Baudard, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Baudard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Baudard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Baudard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Baudard par rapport à la voie
Sur Avenue Baudard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 169 €/m². Avec un prix moyen de 8 294 €/m², le 8 Avenue Baudard se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Baudard par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des maisons atteint 8 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Baudard se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et -0.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Colombes a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 695 €/m² sur la période récente.
