2 Avenue Bernard Martin, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bernard Martin, affiche un prix moyen de 5 749 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et du 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Bernard Martin, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lépine-Binet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 1238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 582 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Gramme à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Bernard Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Bernard Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Bernard Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Bernard Martin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bernard Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bernard Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bernard Martin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bernard Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Bernard Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 749 €/m², le 2 Avenue Bernard Martin se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bernard Martin par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Bernard Martin se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 6.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Bernard Martin à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Bernard Martin est de 26.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.35 € à 30.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
