26 Avenue Charles de Gaulle, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 535 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Charles de Gaulle, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Chefson-de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 758 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 163 mètres
- - Bois-Colombes à 524 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 293 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Charles de Gaulle, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 315 €/m². Avec un prix moyen de 6 535 €/m², le 26 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 6.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Charles de Gaulle à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Charles de Gaulle est de 27.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.74 € à 33.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
