4 Avenue Charles de Gaulle, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 267 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Charles de Gaulle, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Chefson-de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 1 local - 27 parkings - 426 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 142 mètres
- - Bois-Colombes à 410 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 316 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 283 mètres
Ventes au 4 Avenue Charles de Gaulle
Les 6 ventes au 4 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Charles de Gaulle, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 315 €/m². Avec un prix moyen de 6 267 €/m², le 4 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 1.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Charles de Gaulle à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Charles de Gaulle est de 27.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.6 € à 32.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
