72 Avenue Charles de Gaulle, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°79 et de n°87.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Avenue Charles de Gaulle, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Glatz à 46 mètres
- - Bois-Colombes à 776 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 390 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 355 mètres
Ventes au 72 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 72 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue Charles de Gaulle, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 72 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 72 Avenue Charles de Gaulle se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Charles de Gaulle se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 5.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Avenue Charles de Gaulle à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 72 Avenue Charles de Gaulle est de 26.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.23 € à 32.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
