193 Avenue d'Argenteuil, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Avenue d'Argenteuil, affiche un prix moyen de 6 221 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°195 et de 3.18 % à celui du n°197.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 193 Avenue d'Argenteuil, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 123 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Glatz à 259 mètres
- - Bois-Colombes à 857 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 641 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 193 Avenue d'Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 193 Avenue d'Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Avenue d'Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 193 Avenue d'Argenteuil, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°193 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Avenue d'Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Avenue d'Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Avenue d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 193 Avenue d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d'Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 067 €/m². Avec un prix moyen de 6 221 €/m², le 193 Avenue d'Argenteuil se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Avenue d'Argenteuil par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Avenue d'Argenteuil se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 0.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 193 Avenue d'Argenteuil à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 193 Avenue d'Argenteuil est de 27.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.43 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
